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MinderProperty in Frankfurt am Main
Frankfurt lebt vom Flughafen, vom Bankenviertel und von einer der größten Messen Deutschlands. Für Hoteliers entsteht dadurch eine hohe Grundnachfrage unter der Woche.
Der Frankfurter Hotelmarkt in kurzen Worten
Frankfurt ist ein Kongress- und Bankenstandort. Die Werktage sind das Kerngeschäft. Der Flughafen bringt Umsteigegäste und Kurzaufenthalte. Der Bahnhof, das Bahnhofsviertel und die City sind die Kernbereiche der Hotellerie. Nordend, Bornheim und Sachsenhausen ergänzen mit ruhigeren Häusern. Am Wochenende wird die Auslastung häufig durch Konzerte in der Festhalle, Konzerte in der Alten Oper und Fußballspiele im Deutsche Bank Park getragen. Die Messewochen sind das Herz des Kalenders.
Was Frankfurter Häuser vom MinderProperty brauchen
Ein Stadthotel im Bahnhofsviertel braucht eine ruhige Vorbereitung auf die vier großen Messewochen. Ein Boutique-Hotel im Nordend braucht eine gute mehrsprachige Buchungsstrecke für internationale Gäste. Ein Airport-Hotel braucht die klare Trennung zwischen Übernachtungs- und Aufenthaltsgästen. Die Erweiterungen aus dem MinderProperty werden über die offizielle SiteMinder-Schnittstelle mit Ihrem Konto verbunden, arbeiten neben SiteMinder und ersetzen SiteMinder nicht. In Frankfurt sind das Modul Preisregel-Planer für SiteMinder Distribution und das Modul Buchungsstrecke mehrsprachig für SiteMinder Buchungsmaschine die häufigsten Startbausteine.
Veranstaltungen, die den Kalender bestimmen
Die Buchmesse im Oktober ist die auffälligste Belegungsspitze des Jahres. Die Ambiente im Februar, die Musikmesse im April, die ISH im März und die Formnext im November sind weitere feste Termine. Auch die Frankfurt Marathon und die Museumsuferfest im August bringen Wochenendbelegung. Wer diese Wochen bereits im Frühjahr vorbereitet, kann seine Rate schrittweise anheben.
Wie ein Frankfurter Haus die Rate über das Jahr staffelt
Ein Frankfurter Haus staffelt die Rate über das Jahr in vier Gruppen. Die Messewochen haben die höchste Rate. Die Kongresswochen tragen eine gehobene Rate, die deutlich über der Werktagsrate liegt. Die gewöhnlichen Werktage bilden das Grundgerüst. Die Wochenenden ohne Ereignis erhalten eine niedrigere Rate, die auf Kurzurlauber abzielt. Wer diese Staffelung im Preisregel-Planer vorbereitet, führt sein Jahr in einer klaren Rhythmik statt in ständigen Nachbesserungen. Die Empfangsleitung sieht am Morgen, welche Ratenkategorie der heutige Tag hat, und kann bei Anfragen zuverlässig Auskunft geben.
Anreise und Verkehrsmuster
Der Flughafen Frankfurt ist der größte deutsche Flughafen und bringt einen sehr hohen Anteil an internationalen Gästen. Der Fernbahnhof und die S-Bahn verbinden den Flughafen in wenigen Minuten mit dem Hauptbahnhof. Ein Haus im Bahnhofsviertel hat einen anderen Buchungsverlauf als ein Haus in Sachsenhausen oder in Bornheim. Am Wochenende reisen viele Kurzurlauber aus dem Rhein-Main-Gebiet und aus dem europäischen Ausland an. Wer die Portale nach Aufenthaltsdauer und Herkunftsland trennt, sieht schnell, welche Kanäle für welche Zimmerkategorie am besten arbeiten.
Nächster Schritt für Ihr Frankfurter Haus
Ein Beratungsgespräch dauert zwanzig bis dreißig Minuten und ist kostenfrei. Sie erreichen uns unter +49 40 30 96 60 40 oder support@minderproperty.org. Weitere Beiträge zu Frankfurt und Messewochen finden Sie unter Preisplanung für Messewochen.